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渭南市民公園停車場項(xiàng)目（PPP模式）經(jīng)渭政函[2016]50號批準(zhǔn)實(shí)施，采購人渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司按照政府采購程序對本項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購。
陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司于2016年5月27日9時(shí)30分組織在渭南市公共資源交易中心召開磋商會議，根據(jù)磋商報(bào)告，成交候選供應(yīng)商第一名是：中交第一公路工程局有限公司。
2016年5月27日渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立專門的采購結(jié)果確認(rèn)談判工作組，對本項(xiàng)目進(jìn)行了采購結(jié)果確認(rèn)前的談判和最終采購結(jié)果確認(rèn)工作。談判小組依次就合同中的可變細(xì)節(jié)問題與成交候選供應(yīng)商第一名進(jìn)行了談判，經(jīng)談判，確定成交候選供應(yīng)商第一名為預(yù)成交社會資本，渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與預(yù)成交社會資本簽訂了談判備忘錄。
現(xiàn)將預(yù)成交結(jié)果公示如下：
一、采購人：渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二、采購代理機(jī)構(gòu)：陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司
三、項(xiàng)目名稱：渭南市民公園停車場項(xiàng)目（PPP模式）
四、項(xiàng)目編號：SZ1601-GP/DC-091S
五、采購方式：競爭性磋商
六、項(xiàng)目概況：
1、本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)用地135畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括：地下建筑、地上景觀及其它公園配套設(shè)施等。項(xiàng)目地址位于市北部中心區(qū)，渭南市民服務(wù)中心南部，東鄰三賢路，西鄰六泉路，南鄰樂天大街（市博物館），北接渭南市民服務(wù)中心。
2、本項(xiàng)目采用建設(shè)-移交-運(yùn)營（BTO）模式推進(jìn)，擬建設(shè)期限為2年，擬由政府方授予社會資本方特許經(jīng)營期限（最長期限為30年，不含建設(shè)期）。
3、本項(xiàng)目概算總投資約為42193萬元。其中項(xiàng)目資本金擬定為10000萬元，約占總投資額的23.7%，項(xiàng)目資本金由政府出資4900萬元，占資本金的49%，社會資本出資5100萬元，占資本金的51%。項(xiàng)目資本金與總投資額之間的差額由社會資本方承擔(dān)融資責(zé)任。
4、資格預(yù)審公告起始時(shí)間：2016年4月18日
5、競爭性磋商公告起始時(shí)間：2016年5月16日
6、競爭性磋商談判時(shí)間：2016年5月27日
七、預(yù)成交結(jié)果
1、預(yù)成交社會資本：中交第一公路工程局有限公司（聯(lián)合體牽頭人）。
2、工程建安費(fèi)下浮率：0.00%
3、項(xiàng)目投資回報(bào)率：7.00%
4、特許經(jīng)營期限：30年
5、磋商談判小組成員：王海雪、華一樵、代長安、李寧、竇樂朝、王祝建、王剛
八、聯(lián)系方式
1、采購人：渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：渭南市車?yán)状蠼?span lang="ZH-TW">69號
聯(lián)系人：王剛
聯(lián)系電話：0913-2333292
2、采購代理機(jī)構(gòu)：陜西省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：西安市和平路108號佳騰大廈十層
聯(lián)系人：賀琳
聯(lián)系電話：029-87521311
3、預(yù)成交社會資本：中交第一公路工程局有限公司（聯(lián)合體牽頭人）
地址：北京市朝陽區(qū)管莊周家井
聯(lián)系人：張宗遠(yuǎn) 聯(lián)系電話：010-65168248
九、項(xiàng)目合同文本
見附件：《渭南市民公園停車場項(xiàng)目（PPP模式）項(xiàng)目合同文本（草簽稿）》
十、公示期限：2016年5月30日至2016年6月3日
十一、各有關(guān)當(dāng)事人若對本公告有異議，請按《中華人民共和國政府采購法》第五十二條之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、公示媒體：“陜西省政府采購網(wǎng)”
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